コープ野村八乙女公園ウエストウイング

  • 宮城県仙台市泉区八乙女三丁目

  • 仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩14分

  • 1995年築 / 11階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

35.0
割高

推定相場価格より9.1%割高

販価
2,498万円
35.6万円/㎡
相場
2,289万円
32.7万円/㎡
1,872
2,150
2,428
2,707
AI査定結果
推定相場価格
2,289万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,150万円〜2,428万円
30.7万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
コープ野村八乙女公園ウエストウイング
2,498万円（35.6万円/㎡）/ 4階 / 70.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は30.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/142,498万円35.6万円4階 70.09㎡ 3LDK南
2025/12/051,990万円33.8万円7階 58.8㎡ 2LDK南
2025/10/171,480万円25.2万円4階 58.8㎡ 2LDK南
2025/10/172,048万円34.8万円7階 58.8㎡ 2LDK南
2025/07/271,990万円25.7万円6階 77.5㎡ 4LDK南
2025/06/021,680万円28.6万円4階 58.8㎡ 2LDK南
2025/05/242,098万円35.7万円7階 58.8㎡ 2LDK南
2025/02/202,200万円28.4万円6階 77.5㎡ 4LDK南
2024/09/192,390万円36.5万円2階 65.45㎡ 3LDK南
2024/08/112,190万円32.3万円10階 67.77㎡ 3LDK南西
2024/06/162,290万円33.8万円10階 67.77㎡ 3LDK南西
2024/06/092,000万円30.6万円11階 65.45㎡ 3LDK南
2024/05/302,190万円33.5万円9階 65.45㎡ 3LDK南東
2024/04/302,290万円35.0万円9階 65.45㎡ 3LDK南
2024/02/172,380万円33.7万円4階 70.63㎡ 3LDK南
2023/12/301,880万円26.6万円3階 70.63㎡ 3LDK+S南西
2023/11/251,480万円25.2万円2階 58.8㎡ 2LDK南
2023/08/241,380万円21.1万円2階 65.45㎡ 3LDK南
2023/06/031,780万円25.2万円4階 70.63㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
コープ野村八乙女公園ウエストウイング
仙台市泉区八乙女三丁目
八乙女駅14分 2,498万円35.6万円70.09㎡3LDK4階 / 11階建 南1995年75戸RC
2024/01/20桂パークハウス東街区弐番館
仙台市泉区桂一丁目
泉中央駅32分 3,200万円41.6万円76.86㎡1LDK+S2階 / 6階建 南西1996年43戸RC
2025/10/21桂パークハウス東街区参番館
仙台市泉区桂一丁目
泉中央駅35分 2,299万円28.1万円81.68㎡3LDK4階 / 13階建 南西1997年47戸RC
2025/07/07ラポール泉中央
仙台市泉区泉中央二丁目
泉中央駅7分 1,690万円27.9万円60.5㎡2SLDK3階 / 6階建 南1992年60戸RC
2025/12/10アルバ泉パーク
仙台市泉区泉中央二丁目
泉中央駅5分 2,380万円42.0万円56.7㎡3LDK7階 / 7階建 東1995年27戸RC
2025/12/15ロイヤルパレス泉中央公園
仙台市泉区泉中央二丁目
泉中央駅3分 2,680万円44.5万円60.18㎡2LDK5階 / 8階建 南1994年39戸RC
2024/01/23ライフガーデン泉中央
仙台市泉区泉中央二丁目
泉中央駅7分 2,350万円32.8万円71.59㎡3LDK3階 / 5階建 南東1997年33戸RC
2025/09/23ライオンズヒルズ泉中央
仙台市泉区泉中央一丁目
泉中央駅9分 2,780万円32.3万円86.14㎡4LDK6階 / 7階建 南1997年66戸RC
2025/10/17ネオハイツ泉中央
仙台市泉区泉中央一丁目
泉中央駅5分 2,499万円29.9万円83.47㎡3LDK3階 / 7階建 南西1993年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6%下落、仙台市泉区では17.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は仙台市泉区の平均と比較して30.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.0万円/㎡
前年比-6.0%
仙台市泉区
27.2万円/㎡
前年比-17.8%

マンション概要

マンション名コープ野村八乙女公園ウエストウイング
所在地宮城県仙台市泉区八乙女三丁目
交通仙台市営南北線八乙女駅徒歩14分
築年月1995年
階数11階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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